الرياضة
أكاديمية تدريب Manchester City
أكاديمية التدريب التابعة للنادي، وملاعب كرة القدم، وغرفة التكتيك، واستوديوهات داخلية متعددة الرياضات، وتجربة City مع مركز التراث ومعرض الكؤوس.
Manchester City Yas Residences
أول منازل في العالم تحمل علامة Manchester City، على قناة ياس في أبوظبي.
3.59 مليون درهمالسعر الابتدائي لتاون هاوس بغرفتي نوم978 ألف دولار
35/65خطة الدفع5% دفعة أولى، والتسليم في الربع الرابع 2029
عن المرحلة الثانية
منازل بجوار أكاديمية Manchester City
في المرحلة الثانية من Manchester City Yas Residences تطرح Ohana Development خمسة أنواع من المنازل على قناة ياس، من تاون هاوس بغرفتي نوم بسعر 3.59 مليون درهم إلى فيلا بخمس غرف نوم، ولكل منزل قطعة أرض خاصة به. وأكاديمية التدريب التابعة للنادي جزء من المجتمع، ومعها بحيرة كريستالية ومسبح لا متناهٍ وسبا للتعافي مع العلاج بالتبريد وغرفة الأكسجين. وتفيد Ohana بأن المرحلة الأولى بيعت بقيمة 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة.
- أكاديمية تدريب Manchester City
- ملاعب كرة القدم
- غرفة التكتيك
- بحيرة كريستالية
- مسبح لا متناهٍ
- نادي الرياضات المائية
- ممشى القناة
- منفذ إلى المرسى
- أجنحة التبريد والأشعة تحت الحمراء
- غرفة العلاج بالأكسجين
- دائرة العلاج المائي
- سبا وساونا
- صالة رياضية
- مركز طبي
- حديقة Manchester City
- City Café
- شرفة Match Day
- مسجد
مرافق Manchester City Yas Residences
تدرّب وتعافَ واسبح قرب منزلك
الواجهة المائية
بحيرة كريستالية ومسبح لا متناهٍ
بحيرة كريستالية برمالها وألواح التجديف، ومسبح لا متناهٍ، ونادٍ للرياضات المائية، وصالة رياضية على القناة، وممشى على قناة ياس مع منفذ إلى المرسى.
التعافي
العلاج بالتبريد والأكسجين ودائرة العلاج المائي
غرفة للعلاج بالأكسجين، وأجنحة للعلاج بالتبريد والأشعة تحت الحمراء، ودائرة للعلاج المائي، وغرفة تدريب على الارتفاع والحرارة، وسبا وساونا، وصالة رياضية، ومركز طبي.
العائلة
حديقة Manchester City في القلب
مدرج، ومساحات للعب ومناطق للعائلات، ومركز للمأكولات، ومنطقة للشواء، وجناح، في مجتمع تتوسطه حديقة مساحتها 500,000 متر مربع.
المطاعم
City Café ومطعم عضوي
City Café، ومطعم راقٍ للأطعمة العضوية، وCity Social Club، ومطعم النادي، وCity Store، ومتاجر على امتداد القناة.
اللقاءات
Match Day Terrace وCity Lounge
شرفة Match Day بشاشة كبيرة تطل على الماء، وCity Lounge، ونادٍ اجتماعي، وردهة كبرى، ومسجد، ومركز مجتمعي.
معرض صور Manchester City Yas Residences
اضغط على الصورة لتكبيرها. تُظهر المجتمع كاملاً على قناة ياس، ومن خلفه البحر وجزيرة ياس.
المنازل والأسعار
تاون هاوس ودوبلكس وفلل من غرفتين إلى 5 غرف نوم
النوعابتداءً منالمساحةالسعر للمتر² / للقدم²
- النوع
- تاون هاوس
- المساحة
- 180 م² / 1,938 قدم²
- قطعة الأرض
- 190 م² / 2,045 قدم²
- متوسط السعر
- 3,750,000 درهم
- النوع
- تاون هاوس
- المساحة
- 207 م² / 2,228 قدم²
- قطعة الأرض
- 237 م² / 2,556 قدم²
- متوسط السعر
- 4,600,000 درهم
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات الكامل فوراً.
- النوع
- دوبلكس
- المساحة
- 216 م² / 2,325 قدم²
- قطعة الأرض
- 250 م² / 2,691 قدم²
- متوسط السعر
- 5,250,000 درهم
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات الكامل فوراً.
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 311 م² / 3,348 قدم²
- قطعة الأرض
- 400 م² / 4,306 قدم²
- متوسط السعر
- 7,750,000 درهم
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات الكامل فوراً.
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 454 م² / 4,887 قدم²
- قطعة الأرض
- 600 م² / 6,458 قدم²
- متوسط السعر
- 10,700,000 درهم
موقع Manchester City Yas Residences
قناة ياس، على بعد خمس دقائق من جزيرة ياس
يقع Manchester City Yas Residences مباشرة على قناة ياس في أبوظبي، على بعد 5 دقائق من جزيرة ياس وعالم فيراري وحلبة مرسى ياس. والمطار على بعد 10 إلى 15 دقيقة، واللوفر أبوظبي على بعد 15 إلى 20 دقيقة، ودبي على بعد أقل من ساعة.
- 05 دقيقة — جزيرة ياس
- 06 دقيقة — عالم فيراري
- 10–15 دقيقة — مطار أبوظبي الدولي
- 15–20 دقيقة — اللوفر أبوظبي وجامع الشيخ زايد الكبير
- 25–30 دقيقة — جزيرة الريم والكورنيش
- 45–50 دقيقة — مطار آل مكتوم الدولي
- 50–60 دقيقة — دبي
خطة الدفع في Manchester City Yas Residences*
ثلث السعر قبل استلام المفاتيح على دفعات صغيرة، و65% عند الإنجاز.
خطة دفع 35/65للمشترين من غير مواطني الدولة
5%عند توقيع الاتفاقية
30%ستة أقساط بنسبة 5% حتى يوليو 2029
65%عند الإنجاز (الربع الرابع 2029)
الجدول الكامل
- 5%عند توقيع اتفاقية البيع والشراء
- 30%ستة أقساط بنسبة 5%، من فبراير 2027 إلى يوليو 2029
- 65%عند الإنجاز · الربع الرابع 2029
خطة 30/70 لمواطني الدولة، وخطة 25/75 مع خصم 2%.
*اطلب منا الجدول الحالي مع سعر الوحدة التي تختارها. التسليم: الربع الرابع 2029.
الأرقام
لماذا Manchester City Yas Residences
تبني Ohana Development منذ أكثر من 35 عاماً. ويمتد مجتمعها Manchester City على قناة ياس على 170 هكتاراً حول حديقة مركزية مساحتها 500,000 متر مربع، ويضم 1,550 فيلا وتاون هاوس. وتبدأ أسعار المرحلة الثانية من 3.59 مليون درهم لتاون هاوس بغرفتي نوم.
65% عند الإنجاز
5% عند توقيع اتفاقية البيع وستة أقساط بنسبة 5% من فبراير 2027 إلى يوليو 2029. وتُدفع نسبة 65% الباقية عند استلام المفاتيح.
الإقامة الذهبية 10 سنوات
عقار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر يمكن أن يدعم طلب الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. وتبدأ أسعار جميع المنازل هنا فوق هذا الحد.
الأولى في العالم
هذه أول منازل في العالم تحمل اسم Manchester City، تبنيها Ohana بالشراكة مع النادي.
المرحلة الأولى في 72 ساعة
تفيد Ohana بمبيعات بقيمة 6 مليارات درهم للمرحلة الأولى خلال 72 ساعة، في مشروع تبلغ قيمته 15 مليار درهم.
اعرف أسعار Manchester City Yas Residences وتوفّرها
أسئلة عن Manchester City Yas Residences
أين يقع Manchester City Yas Residences؟
مباشرة على قناة ياس في أبوظبي. بالسيارة:
- جزيرة ياس: 5 دقائق
- عالم فيراري: 6 دقائق
- مطار أبوظبي الدولي: من 10 إلى 15 دقيقة
- اللوفر أبوظبي وجامع الشيخ زايد الكبير: من 15 إلى 20 دقيقة
- دبي: من 50 إلى 60 دقيقة
كم سعر المنزل في المرحلة الثانية؟
الأسعار الابتدائية:
- تاون هاوس بغرفتي نوم: 3.59 مليون درهم (978 ألف دولار)
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 4.25 مليون درهم (1.16 مليون دولار)
- دوبلكس بثلاث غرف نوم: 4.95 مليون درهم (1.35 مليون دولار)
- فيلا بأربع غرف نوم: 7.3 مليون درهم (1.99 مليون دولار)
- فيلا بخمس غرف نوم: 9.9 مليون درهم (2.7 مليون دولار)
اسألنا عن الوحدات المتاحة وأسعارها.
ما خطط الدفع؟
ثلاث خطط تُدفع للمطوّر:
- 35/65 للمشترين من غير مواطني الدولة: 5% عند توقيع الاتفاقية، وستة أقساط بنسبة 5% من فبراير 2027 إلى يوليو 2029، و65% عند الإنجاز
- 30/70 لمواطني الدولة: 5% عند التوقيع، وخمسة أقساط بنسبة 5% حتى يناير 2029، و70% عند الإنجاز
- 25/75: 10% عند التوقيع، و15% في فبراير 2027، و75% عند الإنجاز، مع خصم 2%
متى التسليم؟
يُتوقع الإنجاز في الربع الرابع من 2029، ويحلّ آخر أقساط خطة 35/65 في يوليو 2029.
ما أنواع المنازل ومساحاتها؟
خمسة أنواع، لكل منها قطعة أرض خاصة:
- تاون هاوس بغرفتي نوم: 180 م² (1,938 قدم²)
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 207 م² (2,228 قدم²)
- دوبلكس بثلاث غرف نوم: 216 م² (2,325 قدم²)
- فيلا بأربع غرف نوم: 311 م² (3,348 قدم²)
- فيلا بخمس غرف نوم: 454 م² (4,887 قدم²)
وتتراوح قطع الأرض بين 190 م² (2,045 قدم²) و600 م² (6,458 قدم²).
من المطوّر؟
Ohana Development، بخبرة تزيد على 35 عاماً في التطوير العقاري، بالشراكة مع نادي Manchester City لكرة القدم. وتفيد Ohana بأن المرحلة الأولى بيعت بقيمة 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة.
ما المرافق؟
أكاديمية تدريب Manchester City وملاعب كرة القدم وغرفة التكتيك؛ وبحيرة كريستالية ومسبح لا متناهٍ ونادٍ للرياضات المائية وممشى على القناة؛ وأجنحة للعلاج بالتبريد والأشعة تحت الحمراء وغرفة للأكسجين ودائرة للعلاج المائي وسبا ومركز طبي؛ وحديقة Manchester City مع مدرج ومساحات للعب؛ وCity Café ومطعم عضوي وشرفة Match Day ومسجد.
هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟
نعم. خطة 35/65 من Ohana مخصصة للمشترين من غير مواطني الدولة. اسألنا عن شروط الشراء.
هل يؤهل الشراء هنا للإقامة الذهبية؟
عقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر يمكن أن يدعم طلب الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات وفق شروط البرنامج. وتبدأ أسعار جميع المنازل هنا من 3.59 مليون درهم.