Спорт
Академия Manchester City
Тренировочная академия клуба, футбольные поля, тактическая комната, крытые залы для разных видов спорта и City Experience с музеем истории клуба и галереей трофеев.
Manchester City Yas Residences
Первые в мире дома под брендом Manchester City, на канале Yas в Абу-Даби.
AED 3,59 млнСтартовая цена, таунхаус с 2 спальнямиUSD 978 тыс.
35/65Рассрочка5% взнос, ключи в 4 квартале 2029
О второй очереди
Академия Manchester City в двух шагах от дома
Вторая очередь Manchester City Yas Residences на канале Yas — это пять типов домов от Ohana Development: от таунхауса с 2 спальнями за 3,59 млн дирхамов до виллы с 5 спальнями. Каждый дом стоит на своём участке. Тренировочная академия клуба находится прямо в комьюнити, рядом кристальная лагуна, бассейн-инфинити и спа для восстановления с криотерапией и кислородной комнатой. По данным Ohana, первую очередь раскупили за 72 часа, на 6 млрд дирхамов.
- Академия Manchester City
- Футбольные поля
- Тактическая комната
- Кристальная лагуна
- Бассейн-инфинити
- Клуб водных видов спорта
- Набережная у канала
- Выход к марине
- Криотерапия и инфракрасные кабины
- Кислородная комната
- Гидротерапия
- Спа и сауна
- Тренажёрный зал
- Медицинский центр
- Парк Manchester City
- City Café
- Терраса Match Day
- Мечеть
Инфраструктура Manchester City Yas Residences
Тренировки, восстановление и лагуна у дома
У воды
Кристальная лагуна и бассейн-инфинити
Кристальная лагуна с песком и сапбордами, бассейн-инфинити, клуб водных видов спорта, спортивный лаунж у канала и набережная вдоль Yas Canal с выходом к марине.
Восстановление
Криотерапия, кислород и гидротерапия
Кислородная комната, криотерапия и инфракрасные кабины, гидротерапевтический круг, зал с высотной и тепловой тренировкой, спа и сауна, тренажёрный зал и медицинский центр.
Семья
Парк Manchester City в центре
Амфитеатр, игровые площадки и семейные зоны, фуд-холл, зона барбекю и павильон, а в центре всего района сад площадью 500 000 м².
Рестораны
City Café и органический ресторан
City Café, органический ресторан высокой кухни, City Social Club, клубный ресторан и City Store, а вдоль канала магазины.
Общение
Match Day Terrace и City Lounge
Терраса Match Day с большим экраном над водой, City Lounge и клубный дом, просторное лобби, мечеть и общественный центр.
Галерея Manchester City Yas Residences
Нажмите на снимок, чтобы увеличить его. На нём весь район на канале Yas, за ним море и остров Яс.
Дома и цены
Таунхаусы, дуплексы и виллы с 2-5 спальнями
ТипОтПлощадьЦена за м² / ft²
- Тип
- Таунхаус
- Площадь
- 180 м² / 1 938 ft²
- Участок
- 190 м² / 2 045 ft²
- Средняя цена
- AED 3 750 000
- Тип
- Таунхаус
- Площадь
- 207 м² / 2 228 ft²
- Участок
- 237 м² / 2 556 ft²
- Средняя цена
- AED 4 600 000
Оставьте контакты, и полный альбом планировок откроется сразу.
- Тип
- Дуплекс
- Площадь
- 216 м² / 2 325 ft²
- Участок
- 250 м² / 2 691 ft²
- Средняя цена
- AED 5 250 000
Оставьте контакты, и полный альбом планировок откроется сразу.
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 311 м² / 3 348 ft²
- Участок
- 400 м² / 4 306 ft²
- Средняя цена
- AED 7 750 000
Оставьте контакты, и полный альбом планировок откроется сразу.
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 454 м² / 4 887 ft²
- Участок
- 600 м² / 6 458 ft²
- Средняя цена
- AED 10 700 000
Где находится Manchester City Yas Residences
Канал Yas, пять минут до острова Яс
Manchester City Yas Residences стоит прямо на канале Yas в Абу-Даби, в 5 минутах от острова Яс с Ferrari World и трассой Yas Marina. До аэропорта 10-15 минут, до Лувра Абу-Даби 15-20, до Дубая меньше часа.
- 05 мин — Остров Яс
- 06 мин — Ferrari World
- 10–15 мин — Международный аэропорт Абу-Даби
- 15–20 мин — Лувр Абу-Даби и Большая мечеть шейха Зайда
- 25–30 мин — Остров Аль-Рим и Корниш
- 45–50 мин — Аэропорт Аль-Мактум
- 50–60 мин — Дубай
Рассрочка в Manchester City Yas Residences*
Треть цены до ключей, небольшими платежами; 65% при сдаче.
Рассрочка 35/65Для покупателей без гражданства ОАЭ
5%При подписании SPA
30%Шесть платежей по 5% до июля 2029
65%При получении ключей (4 квартал 2029)
Весь график
- 5%При подписании договора купли-продажи (SPA)
- 30%Шесть платежей по 5%, с февраля 2027 по июль 2029
- 65%При получении ключей · 4 квартал 2029
Для граждан ОАЭ план 30/70; по плану 25/75 скидка 2%.
*Актуальный график с ценой выбранного дома пришлём по запросу. Сдача: 4 квартал 2029.
Цифры
Почему Manchester City Yas Residences
Ohana Development строит больше 35 лет. Её район Manchester City на канале Yas занимает 170 гектаров вокруг центрального сада площадью 500 000 м², в нём 1 550 вилл и таунхаусов. Цены второй очереди от 3,59 млн дирхамов за таунхаус с 2 спальнями.
65% при сдаче
5% при подписании SPA и шесть платежей по 5% с февраля 2027 по июль 2029. Остальные 65% вносятся при получении ключей.
Золотая виза на 10 лет
Недвижимость от AED 2 млн может стать основанием для Золотой визы ОАЭ на 10 лет. Все дома здесь стоят выше этого порога.
Первые в мире
Это первые дома в мире под именем Manchester City. Ohana строит их вместе с клубом.
Первая очередь за 72 часа
По данным Ohana, первую очередь продали на 6 млрд дирхамов за 72 часа; весь проект оценён в 15 млрд дирхамов.
Узнайте цены и наличие в Manchester City Yas Residences
Вопросы о Manchester City Yas Residences
Где находится Manchester City Yas Residences?
Прямо на канале Yas в Абу-Даби. На машине:
- остров Яс: 5 минут
- Ferrari World: 6 минут
- международный аэропорт Абу-Даби: 10-15 минут
- Лувр Абу-Даби и Большая мечеть шейха Зайда: 15-20 минут
- Дубай: 50-60 минут
Сколько стоит дом во второй очереди?
Стартовые цены:
- таунхаус с 2 спальнями: AED 3,59 млн (USD 978 тыс.)
- таунхаус с 3 спальнями: AED 4,25 млн (USD 1,16 млн)
- дуплекс с 3 спальнями: AED 4,95 млн (USD 1,35 млн)
- вилла с 4 спальнями: AED 7,3 млн (USD 1,99 млн)
- вилла с 5 спальнями: AED 9,9 млн (USD 2,7 млн)
Спросите нас о свободных домах и их ценах.
Какие есть рассрочки?
Три плана, платежи застройщику:
- 35/65 для покупателей без гражданства ОАЭ: 5% при подписании SPA, шесть платежей по 5% с февраля 2027 по июль 2029, 65% при сдаче
- 30/70 для граждан ОАЭ: 5% при подписании, пять платежей по 5% до января 2029, 70% при сдаче
- 25/75: 10% при подписании, 15% в феврале 2027, 75% при сдаче и скидка 2%
Когда сдача?
Сдача ожидается в 4 квартале 2029 года. Последний платёж по плану 35/65 приходится на июль 2029.
Какие есть дома и какой площади?
Пять типов, каждый на своём участке:
- таунхаус с 2 спальнями: 180 м² (1 938 ft²)
- таунхаус с 3 спальнями: 207 м² (2 228 ft²)
- дуплекс с 3 спальнями: 216 м² (2 325 ft²)
- вилла с 4 спальнями: 311 м² (3 348 ft²)
- вилла с 5 спальнями: 454 м² (4 887 ft²)
Участки от 190 м² (2 045 ft²) до 600 м² (6 458 ft²).
Кто застройщик?
Ohana Development, больше 35 лет в девелопменте, в партнёрстве с футбольным клубом Manchester City. По данным Ohana, первую очередь продали на 6 млрд дирхамов за 72 часа.
Какая инфраструктура?
Тренировочная академия Manchester City, футбольные поля и тактическая комната; кристальная лагуна, бассейн-инфинити, клуб водных видов спорта и набережная у канала; криотерапия и инфракрасные кабины, кислородная комната, гидротерапия, спа и медицинский центр; парк Manchester City с амфитеатром и детскими площадками; City Café, органический ресторан, терраса Match Day и мечеть.
Могут ли иностранцы купить здесь дом?
Да. План 35/65 у Ohana как раз для покупателей без гражданства ОАЭ. Условия покупки уточним по запросу.
Даёт ли покупка право на Золотую визу?
Недвижимость от 2 млн дирхамов может стать основанием для Золотой визы ОАЭ на 10 лет по правилам программы. Все дома здесь стоят от 3,59 млн дирхамов.